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如何选择好的店面?选择店面应注意哪些?

发布时间:2020-03-26 19:38:16 点击次数:638 联系电话:1
导读:对于每家店铺,都需要以居民调查数据作为修改依据..因为店铺业态不同,规模大小不同,其经营计算方法有很大的不同,是不固定的..

在店铺运营过程中,终端店铺选址无疑是重中之重..到底如何选择繁华的店铺??要有自己长远的眼光和赞略分析——“大位置”,战术要因地制宜,灵活运用..王“,非单要素可以确定,下面与您分享:''干货'' “战术”

选择商业区

所谓的“费事避静”,就是确定店铺的位置,根据店铺的位置,应尽量选择拥挤,客流量大的商业活动的商圈,避免偏僻的环境..商圈是以店铺所在地为中间点,从外面向半径延伸一定距离的循环消费圈..交通条件,地理形势和地域风俗特点,各层客户的活动特点以及客户的收入状况等都是决定商圈的因素.一般可大致分为三类..一种类型是城市的核心商圈,无论是城市人还是外地人都会去;商业区一般是区域商务办公区或开发区,购物一般生活节奏较快,追逐年轻人的潮流;社区商业区的主要消费者是居民周围的社区。商圈受到各种影响的制约,其形状往往是不规则的,但理论上,商圈结构的三个层次可以用三个不同大小的同心圆来表示。关键在于确定每个水平的半径距离。以位于住宅小区的商铺为例,一般以半径500米为主要商业区,半径1000米为次商业区,半径1500米为第三商业区,步行所需时间分别约为8,15,20分钟(见附表)..此外,还有来自商圈外的购买力,如移动购买力、特殊关系购买力,但比例很小。当然,以上数字都是经验数字..对于每家店铺,都需要以居民调查数据作为修改依据..因为店铺业态不同,规模大小不同,其经营计算方法有很大的不同,是不固定的..

中国迈入世贸组织后,国内市场的竞争发生很大变化,外国二、三品牌进入国内市场,占领了中国的一些大城市。根据上述原则,在外资品牌进入小城市之前,如果能把握机会,在小城市开店,就会迈出胜利的关键一步。同时,小城市也有租房的优势,在不断投资的情况下,小城市开店,店铺规模较大,一是可以直观有效地集中顾客的注意力,吸引顾客来访;二是入口比较宽,顾客容易进店,而且可以被更多的滞留顾客所选择。当然,小型城市商店也应该考虑与城市的规格协调。案例:上世纪90年代,四五千元看奇装异服是 国外某地消费者心目中最贵的西服品牌,在当地最繁华的街山路上有一家店;曾经一段时间的店被堵、当装修开张后,消费者看到熟悉的高端服饰“看奇装异服”变成了奇装异服的“幸福鸟”,不为人所知的“幸福鸟”店甚至比看奇装异服的地方还要多。占据了消费者居中的位置品牌商店,这只鸟也以高端品牌的形象飞入了人们的心。《新闻鸟》以小城市开大卖场,抢占先机原则赢得国外某地高端服饰市场。主要城市开设旗舰店或多家门店小城市开设大卖场,首要原则为门店运营提出了新思路,并在大城市的选址和开店应该采用什么战术?7即在大城市或多家门店开设旗舰店..同一品牌在同一步行街开5、6家店现在比较流行的做法,这样的案例不胜枚举。


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